클라인 면적을 계산하는 방법

클라인 면적을 계산하는 방법

최근에는 로프트 아파트가 독특한 공간 디자인과 높은 활용률로 주택 바이어들 사이에서 화제가 되고 있다. 그렇다면 클라인 면적은 어떻게 계산됩니까? 이번 글에서는 지난 10일 동안 인터넷상에서 핫한 주제와 핫한 콘텐츠를 결합하여 클라인 영역의 계산 방법에 대한 상세한 분석을 제공하고 구조화된 데이터 참조를 제공할 것입니다.

1. 클라인 영역의 정의

로프트는 위층과 아래층으로 나누어져 있고 실내 계단으로 연결된 집을 말합니다. 면적 계산은 일반 평평한 바닥과 다릅니다. 다음 사항에 유의하세요.

2. 클라인 면적 계산의 핵심

1.층 높이 제한:「건축사업의 건축면적 계산에 관한 규정」에 따르면 층고가 2.2미터 이상인 면적만 건축면적에 포함됩니다.

2.계단 처리:실내계단은 자연바닥 여부에 관계없이 수평투영면적을 기준으로 계산됩니다. 나선형 계단은 각 층의 투영 면적에 따라 계산됩니다.

3.빈 부분을 선택하세요.다락방의 공용 빈 공간(예: 거실의 빈 공간)은 건축 면적에 포함되지 않지만 나중에 직접 지을 경우 불법 건축으로 간주될 수 있습니다.

3. 지역별 계산기준의 차이

벽개 면적 계산에는 여러 장소에서 미묘한 차이가 있습니다. 주요 도시의 계산 규칙을 비교하면 다음과 같습니다.

4. 집을 살 때 주의할 점

1.측량 및 매핑 보고서 확인:개발자는 "계층화된 가구 계획"의 영역 표시에 초점을 맞춰 주택 당국에 제출된 측량 및 매핑 보고서를 제공해야 합니다.

2.선물 함정을 조심하세요:소위 "한 층을 사면 한 층을 공짜로 얻는다"는 것은 지역에 관계없이 장비 플랫폼, 환기 샤프트 및 기타 공간을 불법적으로 개조하는 것을 의미할 수 있습니다.

3.승인 기준:'상업용주택 매매관리대책'에 따르면 면적오차율의 절대값이 3%를 초과하면 주택구입자가 체크아웃할 권리가 있다.

5. 장식의 공간 활용 능력

1.수직 보관:바닥 높이를 활용하여 천장이 가득 찬 수납장을 설계하면 수납 공간을 30% 이상 늘릴 수 있습니다.

2.가변 공간:리프팅 플랫폼 및 접이식 가구와 같은 디자인을 통해 단일 바닥 면적의 다기능 사용이 달성됩니다.

결론:클래딩 면적 계산에는 전문적인 사양이 포함됩니다. 주택 구입 시 전문 측량 및 지도 제작 담당자와 상담하는 것이 좋습니다. 계산규칙을 합리적으로 활용하면 자신의 권익을 보호할 수 있을 뿐만 아니라 공간의 가치도 극대화할 수 있습니다. 최근에는 새로운 부동산 정책이 자주 발표됩니다. 로프트하우스 구매 시에는 현지 구매 제한 정책과 대출 제한 사항을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.